Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Lisses 91090 - Parc d'activités du Bois Chaland
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
SURFACE
673 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
GGKLYAE
DESCRIPTION
Snapkey vous propose ce local d'activité en parfait état, au sein de la zone d'activité du Bois Chaland à Lisses, proche de l'autoroute A6, à 8 min de l'autoroute A5 et à 15 min de l'aéroport d'Orly. Ce local est idéal pour une activité de grossistes ou e-commerce grâce à son importante surface de stockage.
L'architecture soignée, et l'utilisation de matériaux innovants, apportent de la lumière naturelle et une excellente isolation. Vos charges n'en seront que plus faciles à maîtriser.
Le local d'activité dispose d'un entrepôt de 583 m² avec 6,5 m sous charpente, une porte d'accès plain pied et une charge d'exploitation de 3 tonnes / m². Il est également équipé de 90 m 2 de bureaux situé au premier étage. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEY
Saisissez GGKLYAE dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey.
Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 5 328 €/mois HT-HC, soit 63 935 €/an HT-HC
Montant des charges : 4 711 € /an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021077. Provision sur charges 393 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 984 €. Honoraires de 6 387 € à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 328 € HT-HC

Honoraires preneur : 6 387 € HT
Charges locatives : 4 711 € HT/an
Dépôt de garantie : 15 984 € HT

• Parking

• Année de construction: 2000
• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 583,00 m²
• Accès plain-pied