Entrepôt / Local d'activité à 91100 Corbeil-Essonnes à louer de 1 448 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment indépendant récent bon standing de 1466 m² sur une parcelle de 4617 m² à la location, avec une très bonne visibilité donnant sur la Nationale 104.
A proximité immédiate de la N104 et proche échangeur A104/A6, RER D - Gare de Corbeil Essonnes.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, 62 places de parking, accès gros-porteur, aire de manœuvre.
Hauteur sous plafond: 6.5 m sous poutre
Accès livraison: 2 plain-pied
Local Vélo : 252 m²
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 125 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Loyer : 86 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 417 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 018 € HT/an

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• État du bien: Bon état
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 6.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Convecteurs