Type de contrat : 3/6/9

CORBEIL ESSONNES, dans un programme neuf idéalement situé proche d'une zone commerciale, GSA IMMOBILIER vous propose plusieurs cellules d'activités avec bureaux à partir de 374 m². Site clos et sécurisé, emplacements de parking réservés à chaque lot.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 115 € à 55 861 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Faux plafond

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 3,60 m
• Site clos
• État du bien: Programme neuf
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 5 688,00 m²
• Accès plain-pied

*** EXTÉRIEUR ***
. Espaces verts paysagés de qualité
. Deux bâtiments neufs , 16 cellules au total sur site clos et sécurisé
. Portail motorisé avec horloge, Intratone et commande du portail depuis chaque cellule.
. 67 places de stationnement VL
. 16 places privatives pour véhicules électriques (fourreaux pour raccordement en attente)
. Eau commune : 1 abonnement avec sous compteur individuel
** PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS **
. Livrés en open space
. Faux plafond en dalles de fibres minérales
. Sol : carrelage au RDC et PVC au R+1
.Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une hauteur de 1m20 dans les sanitaires
. Éclairage en pavé lumineux LED 350 lux
. Chauffage convecteurs électriques
. 1 WC PMR mixte au RDC et sanitaire mixte en R+1
. Bureaux selon la réglementation thermique 2012
** ACTIVITÉS**
. Hauteur sous poutre max:
7 mètres (bâtiment A) et 7.50 mètres (bâtiment B)
. Abonnement gaz individuel
Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Aire de manoeuvre et voirie adaptée PL
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau isolé + panneaux sandwich
Couverture : Bac acier isolation multi-couches

RER RER D Essonnes Robinson et RER D Gare de Corbeil Essonnes
Autoroute A6, N104 et N7