Entrepôt / Local d'activité à 91120 Palaiseau à louer de 293 m²

ORPI PRO vous propose à la location 3 lots privatifs fonctionnels ; rez-de-chaussée et mezzanine pouvant accueillir des bureaux ; accès pour des véhicules à l'intérieur des lots. Chaque lot possède une façade vitrée sur la rue intérieure, une porte sectionnelle d'accès véhicule. Une partie du rez-de-chaussée, bénéficiant d'un éclairage zénithal naturel, est surplombé d'une mezzanine dotée de fenêtres. Proximité A10 / A6 / N118 (18 Kms de la porte d'Orléans) Les lots sont isolés thermiquement et phoniquement les uns des autres par des ouvrages maçonnés. 4 places de parking/lot Conditions de locations : Bail 3/6/9 Taxe foncière charge preneur Loyer Annuel : 29 300 € HT-HC honoraires charge preneur: 15 % HT du loyer annuel Lot n°3: 292 m² dont mezzanine 75 m².L'espace sous la mezzanine comprend 2 WC PMR avec lavabo dont un avec 1 vidoir accessibles par un couloir. Lot n° 8 : 293 m² (Carrez) dont mezzanine 75,2 m². La mezzanine comprend un bureau cloisonné d'environ 3m X 2m. L'espace sous la mezzanine comprend 2 WC PMR avec lavabo dont un avec 1 vidoir Lot n° 10 :293 m² dont mezzanine 75 m² En RDC : 1 espace accueil, entrepôt, 1 local fermé de stockage, 1 espace cuisine, 2 WC PMR avec lavabo dont un avec 1 vidoir. o En mezzanine : o 1 bureau avec 1 salle de douche avec lavabo, bidet et WC. o 1 bureau avec 1 cabinet de toilette avec lavabo, bidet et WC.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 442 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 395 € HT
Charges locatives : 2 632 € HT/an