Entrepôt / Local d'activité à 91120 Palaiseau à louer de 338 m²

Disponibilité : immédiate

ORPI PRO - Vous propose à la location un local d'activité de 338 m² environ situé à Palaiseau (91120), avec une partie de bureaux de 119m², câblage RJ45, Fibre, cloisons, parquet, sanitaires H/F et un atelier de 219 m² avec une hauteur sous plafond de 6m environ. L'ensemble est en bon état. • Transport : RER B(Gare Palaiseau) et Gare Massy TGV, BUS (Ligne 199/DM12), Proximité des grands axes (A10-A6-N20). Conditions de location : • Loyer : 33 800 EUR /an HT et HC soit environ 100 EUR HT et HC/m². • Charges : 4 450 EUR/an HT soit environ 13 EUR/m²/an HT. • Taxe foncière : 18,73 EUR/m² HT environ soit 6 330 EUR/an HT. • Taxe bureaux : 1 239 EUR/an HT. • Bail : 3/6/9 avec indexation annuelle INSEE (ILC ou ILAT). • Loyer payable trimestriellement d'avance. • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC. • Honoraires charge preneur : 1,5 mois de loyer HT.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 817 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 225 € HT
Charges locatives : 4 450 € HT/an

Bus