Entrepôt / Local d'activité à 91120 Palaiseau à louer à partir de 291 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

AGILYS vous propose à la location dans le Parc des Glaises des surfaces des locaux polyvalents à usage mixtes activités / entrepôts / bureaux, au coeur du Parc d'activités des Glaises à Palaiseau.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 429 € à 4 874 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 896 € HT/an
Taxe foncière : 13 923 € HT/an
Taxe bureaux : 10,55 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Bureaux :
- Bureaux en mezzanine avec goulotte périphérique
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
- Bureaux en mezzanine avec goulotte périphérique
Entrepôt :
- Locaux restructurés très lumineux
- Bâtiment clos et sécurisé
- Façade vitrée avec porte sectionnelle d'accès véhicule par lot (plain-pied)
- Isolation thermique et phonique
- Bardage extérieur isolé double peau
- VMC
- Chauffage mixte (radiant gaz + électrique d'appoint)
- Sol en dallage béton armé
- Fibre optique
- 3 places de parkings intérieurs par lot
- 1 parking extérieur par lot
- Emplacement pour bennes
- Restauration à proximité

- RER : Ligne B et C Station ' Palaiseau '
- A 7min en vélo de la gare RER et TGV
' Massy Palaiseau '
- BUS : DM12/DM153 à 5 min des gares RER et TGV
Accès routiers :
- A 18 Kms de la porte d'Orléans
- Proximité A10 / A6 / N118