Entrepôt / Local d'activité à 91120 Palaiseau à louer de 407 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une cellule d'activité de 406.79 m² à louer sur la commune de Palaiseau.
Idéalement située, à proximité des grands axes : A10, A6 et N188, ce local dispose d'un entrepôt bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une partie bureaux en très bon état de 193 m² dont une partie en mezzanine. Celle-ci pourra être utilisée également en stockage au besoin.
Un rafraîchissement de l'entrepôt est en cours.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Loyer : 83 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 815 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 331 € HT/an

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Neuf
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 6m
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos