Entrepôt / Local d'activité à 91120 Palaiseau à louer de 57 m²

Type de contrat : 3/6/9

ORPI PRO vous propose à la location ce Local Commercial refait à neuf d'une surface de 57 M2 en centre-ville de Palaiseau.
Local lumineux grâce à sa grande vitrine, faux plafond avec LED intégrés, chauffage électrique.
Idéalement situé, face au parking de la place du marché et proche de la gare RER B du Tribunal d'instance, ce local convient parfaitement à l'installation d'une TPE, d'un artisan ou d'une profession libérale.
L'Accueil donne sur une pièce de 36 m², composée de 2 bureaux fermés. Le couloir comprend un local technique de 3 m² et donne accès à l'arrière du local qui est composé d'une pièce de 13,45 m², d'une salle d'eau de 3,60 m² et d'un WC.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Conditions financières :
- Loyer Mensuel 1500 euros HT HC
- Provisions pour charge : 90 euros / trimestre payable d'avance
- Bail Commercial 3/6/9 mis en place à la signature du bail.
- Frais de rédaction de bail : 650 euros HT soit 780 euros TTC
- Honoraires agence charge preneur : 3 mois de loyer HT (4500 euros)
- Dépôt de garantie : 3 mois de Loyer HT HC

Loyer : 316 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 500 € HT-HC

Charges locatives : 360 € HT/an

• Parking
• Faux plafond

• Lumineux
• État du bien: Rénové