Disponibilité : immédiate
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 615 m² en location, rare sur la zone;
A proximité immédiate de la N104 et A6, RER D - Gare Ris-Orangis.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bonne situation géographique, 5 places de parking.
Hauteur sous plafond: 7.7 m sous poutre.
Accès livraison: 1 plain-pied (4m*4m).
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 55 360 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Frais de rédaction d'actes : 1 500 € HT à la charge du preneur.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Loyer : 88 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 488 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 81 992 € HT/an
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 7.7m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques
Climatisation bureau : Réversible
