Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer de 3 420 m²

CBRE vous propose - A SOUS-LOUER - Bâtiment indépendant situé dans la Zone d'activités de Courtabœuf sur la commune de Villebon-sur-Yvette et à proximité immédiate de l'Autoroute A10.

Site d'une superficie d'environ 3 420 m² sur un terrain de 9 750 m² bénéficiant de quais PL, 2 accès de plain-pied et aire de manœuvre. Nombreuses places de parking. Disponibilité 3 mois après accord.

Construction :
Surface Terrain : 9750 m²

Aménagements :
EXTERIEUR
. Fermeture du site par clôture et portails métalliques coulissants motorisés aux entrées du site
. Voirie lourde pour accès livraison, voirie légère pour emplacement VL

ACTIVITES-STOCKAGE
. Structure métallique assurant une hauteur
. Tarif électrique jaune
. Dallage béton 5T/m²
. Toiture : bac acier, isolation à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face pré-laquée, désenfumage
. Eclairage zénithal
. 2 Accès de plain-pied
. 1 quai avec niveleurs par portes sectionnelles motorisées 2.80mx3.00m
. Chauffage par aérothermes gaz

BUREAUX - ACCUEIL
. Zone d'accueil, sanitaires et mezzanine
. Faux-plafonds en dalles minérales
. Bureaux climatisés
. Vestiaires avec douches
. Réfectoire
. Contrôle d'accès

Surface : 3420 m² non divisibles

Loyer : 88 € m²/an HT HC

Dispo : 3 mois ap. acc.

DPE : En cours de détermination

91140 VILLEBON SUR YVETTE

. Bus desservant la gare RER de Massy-Palaiseau (Lignes 06/02, 91/02-03, 91/08)

. Lignes SNCF et RER de Massy-Palaiseau reliant le coeur de Paris avec une connexion RER B et C traversant la capitale d'Est en Ouest et du Sud au Nord

. L'A6, l'A10 et la N118 offrent une desserte rapide depuis le Sud de la capitale (Porte d'Orléans)

. Les axes secondaires (D118 et D188) permettent de relier directement les communes voisines de l'agglomération

Caractéristiques :

• Terrain
• Parkings
• Frigorifique
• Eclairage
• Chauffage / climatisation
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Bureaux
• Structure / Couverture
• Aire de manoeuvre
• Portes d'accès
• Prestations locaux activité / entrepôt