Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer de 6 216 m²

Dans la ZA de Courtaboeuf, nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage de stockage avec bureaux d'accompagnement qui fera l'objet d'une belle rénovation par le propriétaire, disponibilité juin 2021. A proximité immédiate de la N118 - A6 et A10.

Site bénéficiant de 4 portes à quai et 2 portes de plain-pied. Disponibilité octobre 2021.

Construction :
Surface Terrain : 10000 m²
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
*Eléments généraux :
Bâtiment indépendant
Terrain : goudronné
Emplacements de parkings extérieurs : Oui
Double entrée sur 2 rues (Rue du Québec/ Rue de Baltique)

*Entrepôt :
Surface de 5 066 m² dont 1 010 m² de mezzanine
Couverture : bac acier isolé
Murs : bardage double peau
Charpente : métallique
Hauteur max sous poutre : 9.45 m
Hauteur min sous poutre : 6 m
Résistance mezzanine : 500 kg/m²
Chauffage par aérothermes au gaz
2 portes d'accès de plain-pied
4 porte d'accès à quai
Accès tous porteurs
Aire de manœuvre
Pont Roulant : 28T
Parkings : 70 places

*Bureaux :
Hall d'accueil indépendant
Câblage informatique
Faux plafond : dalles en fibre minérale

. Etat : Rénové

Surface : 6216 m² non divisibles

Loyer : 74 € m²/an HT HC

Dispo : Octobre 2021

DPE : En cours de détermination

91140 VILLEBON SUR YVETTE

. Bus desservant la gare RER de Massy-Palaiseau (Lignes 06/02, 91/02-03, 91/08)

. Lignes SNCF et RER de Massy-Palaiseau reliant le coeur de Paris avec une connexion RER B et C traversant la capitale d'Est en Ouest et du Sud au Nord

. L'A6, l'A10 et la N118 offrent une desserte rapide depuis le Sud de la capitale (Porte d'Orléans)

. Les axes secondaires (D118 et D188) permettent de relier directement les communes voisines de l'agglomération

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Terrain
• Structure / Couverture
• Chauffage / climatisation
• Aire de manoeuvre
• Bureaux