Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer à partir de 45 m²

A VENDRE OU A LOUER - Dans le parc de l'Atlantique à proximité immédiate de l'A10 et de la zone de Courtaboeuf, deux immeubles neufs indépendants.

Construction :
Surface Terrain : 9699 m²

Aménagements :
Parkings extérieurs : 75

Activité / Stockage :
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- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face
prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
- Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 200 lux
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre électrique de 4m00 x 4m20
- Chauffage par aérothermes gaz (12°C par -7°C extérieur)

Zone accueil, sanitaires et mezzanine :
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- Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
- Carrelage au RDC et moquette en dalle ou PVC au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux LEDS 60x60 encastrés dans le faux plafond - 350 lux
- Convecteurs radiants électriques avec thermostat (Climatisation en option)
- Escalier structure métallique ou béton - finition carrelage
. Etat : Neuf

Surface : 744 m² divisibles à partir de 45 m²

Prix : 1 500 € m² HD
Loyer : Nous contacter

Dispo : 17 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

91140 VILLEBON SUR YVETTE

. RER : Ligne B - "Gare de Palaiseau Villebon"
. SNCF : Gare TGV de Massy
. ROUTE : A10

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Structure / Couverture
• Eclairage
• Portes d'accès
• Chauffage / climatisation
• Bureaux
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Terrain
• Parkings