Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer de 1 120 m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment semi-indépendant en excellent état et lumineux d'une surface de 960 m² avec cours privative à louer.
Idéal pour une activité de laboratoire ou d'un siège social.
Situé à proximité de A10, proche échangeur N118/A10.
ÉQUIPEMENTS: Site clos sous vidéo surveillance, 3 portails automatiques dont 1 privatif., Mezzanine, Réseau d'air comprimé, Accès moyens porteurs, Salle blanche, Bureaux cloisonnés et climatisées, .
Hauteur sous plafond : 7 m.
Accès livraison: 3 portes de plain-pied (4m*4m) et (3m*3m).
Puissance électrique : Tarif jaune.
Parking VL : 18.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 100 000 euros HT HC / an et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous di

Loyer : 104 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 725 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Parking
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Site clos
• État du bien: Bon état
• Accès poids lourds
• Accès plain-pied

Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 7m
Charge au sol : 3
Accès plain pied : 3
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Spots
Type de chauffage bureau : Climatisations réversibles doubles flux
Climatisation bureau : Réversible