Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer de 892 m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement en construction à la location divisible à partir de 414 m², d'une surface total développée de 9 924 m², Haute prestation.
Accès direct autoroute A10 et proche échangeur N118/A10.
ÉQUIPEMENTS: Site close et sécurisé, RT2012, Porte sectionnelle motorisée, Zone de déchargement pour PL, Accès gros-porteur, De nombreuses places de parking, Sol quartz, Voirie lourde, Zones de déchargement PL.
Hauteur sous plafond: 7.5 m
Accès livraison: 2 porte de plain-pied (4*4).
Électricité: Tarif Jaune (48 KVA)
Conditions financières : A la location: 100 euros HT/m²/an hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 433 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 596 € HT/an

• Parking

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Site clos
• État du bien: Neuf
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 694,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4m
Hauteur maximale : 7.5m
Charge au sol : 4
Accès plain pied : 2
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome