Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer à partir de 317 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Parc le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose des surfaces polyvalentes à usage de bureaux / activités à partir de 317 m².

Possibilité de réunir 2 lots pour une surfaces globale de 639 m².

- Bureaux rénovés climatisés 110 €/m2/an
- Bureaux non rénovés 90 €/m2/an
- Activité rénovée 95 €/m2/an
- Activité non rénovée 90 €/m2/an
- TAXE PARKINGS / 0.70 € HT/m²/an
- Honoraires de gestion locative : 2,25 % du loyer HT/an (inclus dans les charges)

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 378 € à 4 793 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 058 € HT/an
Taxe foncière : 14 058 € HT/an
Taxe bureaux : 10,55 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Services

• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• Divisible
• Porte sectionnelle

- Construction en charpente métallique
- Façade bardage et châssis filant
- Couverture bac acier & isolation thermique.
- Sanitaires hommes/ femmes
- Terrain clos
- Parkings extérieurs
- Possibilité portes sectionnelles

Accès routiers :
- Accès direct par A10/ A6/N118
- Liaison A86 et Francilienne N104
Transports en commun :
- RER B et C, TGV de Massy à 6 min
- RER B Orsay à 4 min
- Réseau APTR

Norvège~ 82 m (soit 1 min à pied) 21 22
Gare de Lozère~ 1,5 kmrerLigne B
Gare de Palaiseau Villebon~ 2,3 kmrerLigne B
Gare du Guichet~ 2,4 kmrerLigne B
Gare d'Orsay Ville~ 2,6 kmrerLigne B
Aéroport Paris Orly~ 12,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 42,9 km