Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer de 960 m²

CBRE vous propose - A louer, au coeur du Parc de Courtabœuf sur la commune de Villebon sur Yvette (91), nous vous proposons à la location un immeuble mixte proposant des surfaces d'activités et bureaux fonctionnant de manière indépendante et offrant des prestations techniques hors normes. Bâtiment accessible facilement par l'autoroute A10 et la Nationale N118. Gare TGV de Massy à environ 5 minutes par le réseau de bus local. Disponibilité immédiate.

Aménagements :
. Accès sécurisé par 2 barrières électriques
. Site entièrement clôturé,
. 3 portails automatiques dont 1 privatif.
. Toiture complètement neuve (réalisé en 2019)
. Nombreux espaces verts.

Entrée:
. Totem GSM
. Rideau métallique intérieur

Prestations activité :
. Locaux en très bon état d'entretien
. Mezzanines (100 m² + 60 m²) laissées gracieusement ou enlevées
. 3 portes d'accès camion plain-pied
. Electricité récente (2016) + triphasé
. Réseau Air comprimé
. Centrales CTA (3) pour chauffage, climatisation et traitement de l'air
. Eclairage LED
. Sol résine et carrelage
. Cuve de récupération des huiles et hydrocarbures
. HSP: 7.5 m environ
Prestations bureaux :
. Climatisation réversible récente
. Câblage informatique (100 prises RJ45)
. Salle informatique sur faux plancher
. Eclairage LED
. Accès sécurisé
. Radiateurs récents

* Charges:
L'entretien des espaces verts et nettoyage parkings
L'entretien et la maintenance des équipements
. Etat : Ancien

Surface : 960 m² non divisibles

Loyer : 104 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

91140 VILLEBON SUR YVETTE

ROUTE : A10, N118, N20, D446
RER B (et C) : Gare d'Orsay et Massy Palaiseau + Bus 22 en direction Centre Commercial Les Ulis.

Caractéristiques :

• Chauffage / climatisation
• Structure / Couverture
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Terrain
• Eclairage
• Bureaux
• Sécurité site / contrôles d'accès