Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local d'activité avec des bureaux à l'étage.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,6 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 679 € à 2 359 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 158 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Parking

• Lumineux
• Divisible
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 237,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Alarme avec pavé numérique
Centre de sécurité
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Sanitaires (H/F)
Porte de plain-pied
Porte sectionnelle
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérotherme Gaz
Locaux en bon état
Sanitaires (H/F)
Chauffages électriques
Bureaux lumineux et traversants
Belles hauteurs sous plafond
Locaux en état d'usage

Accès routiers : N118, N104 et A10.