Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 8 mois après signature

- A LOUER - Au sein d'un parc d'activités à forte attractivité à VILLEBON-SUR-YVETTE, GSA Immobilier vous propose des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 261 m². Prestations de qualités, surface aménagée en open space pour les bureaux.Lots disponibles 8 mois après signature.

Loyer : 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 284 € à 21 919 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Open space
• Parking
• Faux plafond

• Divisible
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 1 900,00 m²
• Accès plain-pied

** PARC d'ACTIVITÉS NEUF **
. Cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement
.Site clôturé et sécurisé
. Parking réservé à chaque cellule
** AMÉNAGEMENTS ET PRESTATIONS **
. Détecteur de présence accès local et dans les sanitaires
. Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
. Bureaux en open space
.Faux-plafond
.Carrelage au RDC et moquette en R+1
.2 sanitaires dont 1 PMR
.Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
.Convecteurs radiants électriques avec thermostat
Activité/stockage :
.Puissance en attente - Max 45 KVa par cellule
.Skydomes et éclairage zénithal
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Bus Ligne Bus : DM11, 22, futur TCSP
RER RER B et RER C MASSY PALAISEAU, TGV
Autoroute Autoroute A10, N118