Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé à proximité des grands axes routiers principaux du secteur A6, A10 et N118, NCT vous propose un local d'activité en location avec deux grandes portes sectionnelles.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 28800 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,01 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 200 € à 2 400 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 240 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Divisible
• Site clos
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 320,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Murs béton
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Arrivée d'eau et triphasé dans le lot
Site clos par portail motorisé sur plage horaire
L'entrée sur site dont une accessible Semi-remorques
Portes de plain pied
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3T/m²

En véhicules légers à moins de 5 km des grands axes A6, A10 et N118.
En transports à moins de 10 minutes de la Gare de Massy RER et TGV