Type de contrat : 3/6/9

Au sein de COURTABOEUF, GSA Immobilier vous propose une cellule neuve de 369 m² d'activité non divisibles avec bureaux d'accompagnement. Site paysagé et sécurisé, le lot dispose d'un accès indépendant avec 1 porte sectionnelle et 1 porte vitrée pour accéder au bureaux.

Loyer : 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 232 € HT-HC

Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Faux plafond

• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 658,60 m²
• Accès plain-pied

*** ÉLÉMENTS EXTÉRIEUR ***
. Site sécurisé par portail électrique sur horloge, commande à distance depuis chaque cellule
. Espace verts paysagés de qualité
. Interphone et intratone
. Parking commun à l'entrée du site : 25 places avec 3 places équipées de bornes pour véhicules électriques
. Voirie adaptée pour livraisons PL
***AMÉNAGEMENTS ET PRESTATIONS***
. Bureaux livrés en open space
. Sol : carrelage au RDC et revêtement PVC en étage
. Mur : Peinture, faïence partielle dans les sanitaires
. Faux plafond : dalles de fibres minérales
. Éclairage en pavé lumineux LED 350 lux
. Système de chauffage et rafraîchissement VRV
. 2 sanitaires dont un PMR
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Cour camion : aire de manoeuvre de 19 à 24 mètres
Nbr de portes plain pied : 1
Déclarations : CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE BREEAM GOOD
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Autoroute A10 à 2 Km - Accès A104 4 minutes via A10
Route N118 accès en 4 minutes Via DD118
RER Gare RER B Massy- Palaiseau à 10 minutes
Bus Ligne 22 Arrêt Norvège
Aéroport Orly à 11 Km