Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local d'activité avec des bureaux de plain-pied.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 42435 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 115 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,4 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 536 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 860 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 369,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Système anti-intrusion
Caméra de surveillance
Accès sécurisé extérieur
Parking véhicules légers
Aérothermes électriques
Espaces extérieurs
Portes sectionnelles de plain-pied
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3 T/m²
Sanitaire H/F
Wifi, ménage, reprographie (photocopieur et fournitures)
Grand plateau lumineux et rationnel
Climatisation et chauffage
Faux plafond
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires H/F
Chauffages électriques

Accès routiers : N104, N118, N20 et A10.
Transport en commun : RER B station "Gare Orsay Ville".
A proximité du plateau de Saclay.