Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer de 5 080 m²

A LOUER - Programme NEUF d'Activités/Bureaux de 5 080 m² environ divisible au cœur du Parc de Courtabœuf, sur un terrain parcellaire de 9 750 m². Ce site futur bénéficie de nombreux services à proximité. Implanté dans un cadre dynamique et verdoyant, d'une accessibilité performante desservant la gare RER de Massy-Palaiseau. Disponibilité nous consulter.

Aménagements :
Activités / Stockage :
Façade d'architecture contemporaine alliant
minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre
(anti effraction en RDC)
Structure métallique assurant une hauteur
Tarif électrique jaune
Dallage béton 5T/m²
Toiture : bac acier, isolation à la réglementation
en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée, désenfumage
Eclairage zénithal type cintronef par lanterneaux fixes 1200 joules
Accès de plain-pied et quais avec niveleurs par portes sectionnelles motorisées 2,80 m x 3,00m
Chauffage par aérothermes gaz (17°C +/- 2°C par -7°C extérieur)

Bureaux/Accueil :
Zone accueil, sanitaires et mezzanine
Plancher 350 kg/m²
Carrelage revêtements durs
Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Eclairage par spots encastrés type fluo compact
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage (à la charge de l'Acquéreur)
Fourniture et mise en place d'une baie de brassage (RJ 45)
Système de pompe à chaleur : régulation individuelle par bureaux
Escalier structure métallique ou béton - finition carrelage
Ventilation VMC de type simple flux