Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer de 2 505 m²
Référence : 221030013936
Entrepôts / Locaux d'activités
2 505 m2
91140 Villebon-sur-Yvette
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 2505m² - VILLEBON-SUR-YVETTE
91140 Villebon Sur Yvette
Type de contrat : 3/6/9
ORPI PRO vous propose à la location sept cellules d'activités d'une superficie totale de 2 505 m² avec 7 portes sectionnelles située à VILLEBON-SUT-YVETTE (91), divisible à partir de 261 m².
Descriptif locaux :
Disponible 8 mois après la Signature :
Hauteur SP 7m00-7m50 moyen
Hauteur SM 4m20
Dallage 3T/m²,
Bac acier
Etanchéité
Sous face prélaquée intérieurement blanc
Skydomes et éclairage zénithal (1/150 m²)
Eclairage par armature industrielle
Tubes fluo fixés en sous face de bac ? 180 lux minimum
Portes sectionnelles manuelle de 3m50 x 4m
Chauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix
Puissance en attente ? max 48 KVA par cellule
Accueil et R+1:
Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux 60x60 cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
Prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
1 prise de courant dans le hall d'entrée
Convecteurs radiants électriques avec thermostat
Sanitaires dont 1 PMR en RDC (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Escalier métallique carrelé
Détecteur de présence dans les sanitaires
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Loyer : 105euros HT/HC/m²/an
Charges locatives : 25,30 euros HT/m²/an (fiscalités incluses)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
Honoraires preneur : 15% HT-HC du loyer annuel.
Prix
Loyer : 105 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 21 919 € HT-HC
Honoraires preneur : 39 454 € HT
Charges locatives : 63 372 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- Porte sectionnelle
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Palaiseau - Villebon ~ 1,3 km rerLigne B Lozère ~ 1,7 km rerLigne B Palaiseau ~ 2,6 km rerLigne B Le Guichet ~ 3,0 km rerLigne B Orsay Ville ~ 3,5 km rerLigne B Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 11,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 42,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
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