Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local d'activité avec des bureaux de 1 037m² à la sortie de l'A10 et de la N104.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 111202 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,6 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 588 € à 7 345 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 095 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation
• Ascenseur

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,20 m
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 415,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Caméra de surveillance
RIE
Bâtiment climatisé
Ascenseur
Patio
Plusieurs services sur le site
1 porte de plain-pied
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3 T/m²
Locaux en bon état
Bureaux en R+1
HSP : 7,2 m
Charge au sol : 3 T/m²
1 porte de plain-pied

Accès routiers : A10, N118 et la N104.Transports en commun : RER B station "Palaiseau" et RER B et C station "Massy-Palaiseau".Bus ligne 2 "Centre Commercial Les Ulis", ligne 21 et 22 "Norvège".A proximité de l'Aéroport d'Orly.