Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer de 415 m²

A louer bureaux et local d'activités ou stockage au sein du Parc d'Affaires Villebon Courtabœuf. Idéalement situé entre l'A10 et la N118, ce Parc bénéficie d'une visibilité remarquable dans le dynamisme du Plateau de Saclay. Une large gamme d'immeubles, tant à usage d'activités ou stockage que de bureaux, offre une possibilité d'évolution selon les besoins. Entièrement clos et sécurisé (bornes escamotables, vidéosurveillance) de nombreux services viennent agrémenter le site (dont restauration) ainsi qu'un accès rapide depuis la gare TGV/RER de Massy Palaiseau.

Charges et fiscalité à confirmer par le bailleur au cas par cas

Les charges comprennent le chauffage (Activités et bureaux).

Disponibilité : Immédiate

Surface : 415 m²

RIE au pied de l'immeuble

Activités :
HSP : entre 4,50 et 8 m
Accès plain-pied
Grande porte sectionnelle
Chauffage aérotherme gaz

Bureaux :
Patio à l'étage
Sanitaires H/F
Plateaux rénovés (sauf lot 19)
Climatisation réversible
Moquette

Services sur site :
Plusieurs restaurants dont restauration collective
Snacking
Point poste
Crèche (nous consulter)
Site clos et sécurisé
Vidéosurveillance 24h/24
Location et contrôle automobile
Hôtel et pôles commerciaux à proximité

Etage 1 - Bureaux
Surface : 150 m²

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 265 m²

. A10 (Paris-Porte d'Orléans), N118 (Boulogne-Pont de Sèvres) avec connexions rapides A6/A86/N104 (Francilienne)
. RER B et C « Massy-Palaiseau » via liaison bus directe
. Gare TGV de Massy-Palaiseau via liaison bus directe
. Futur Bus en site propre (TCSP) « Massy (RER/TGV) - Courtabœuf »
. Nombreuses lignes de bus interurbaines avec arrêts au pied du Parc.