Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer de 287 m²

A louer surfaces mixtes bureaux et activités au sein du Parc d'Affaires Villebon Courtabœuf (91). Idéalement situé entre l'A10 et la N118, ce Parc bénéficie d'une belle visibilité et de la dynamique du Plateau de Saclay. L'offre diversifiée (locaux d'activités, stockage, bureaux) autorise de multiples possibilités d'implantation et d'évolution future. Entièrement clos et sécurisé, le site est agrémenté de nombreux services (restauration) et d'un accès rapide aux gares RER et TGV de Massy Palaiseau.

Charges et fiscalité à confirmer par le bailleur au cas par cas
Taxe bureaux/stockage/pkgs : 4,30 €

Les charges comprennent le chauffage (Activités et bureaux).

Disponibilité : Immédiate

Surface : 250 m²

Bureaux :
Plateaux rénovés ou état d'usage
Plateaux cloisonnés ou open-space
Climatisation
Patio
Sanitaires H/F

Activités :
.HSP : entre 4,50 et 8 m
Accès plain-pied
Grande porte sectionnelle
Chauffage aérotherme gaz

Services sur site :
• Plusieurs restaurants dont restauration collective
• Snacking
• Point poste
• Crèche (nous consulter)
• Site clos et sécurisé
• Vidéosurveillance 24h/24
• Location et contrôle automobile
• Hôtel et pôles commerciaux à proximité

Etage 1 - Bureaux
Surface : 95 m²

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 155 m²

. A10 (Paris-Porte d'Orléans), N118 (Boulogne-Pont de Sèvres) avec connexions rapides A6/A86/N104 (Francilienne)
. RER B et C « Massy-Palaiseau » via liaison bus directe
. Gare TGV de Massy-Palaiseau via liaison bus directe
. Futur Bus en site propre (TCSP) « Massy (RER/TGV) - Courtabœuf »
. Nombreuses lignes de bus interurbaines avec arrêts au pied du Parc.