Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à louer de 287 m²

NCT vous propose un local à usage d'activités et de bureaux de 287 m² à Villebon Sur Yvette.
Disponibilité : Fin avril 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 28700 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,3 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Site clos et sécurisé
Vidéo-surveillance
PC Sécurité
Parkings véhicules légers
Gestion technique globale du site
Accessibilité fibre optique
Entretien mutualisé des halls et sanitaires
Locaux Cedex
Nombreux services sur le Parc
Porte de livraison de 4,20 m x 4,50 m
Hauteur libre : 4,5 m à 8 m
Charge au sol : 1 T/m² à 2,5 T/m²
Chauffage collectif par aérotherme à eau chaude
Curage et création d'une porte sectionnelle en cours
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires
Bureaux climatisés
Patio paysagé
Monte charge et/ou ascenseur
Charge au sol : 250 kg
Cloisonnement amovible
Faux plancher
Accès PMR