Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villejust à louer de 2 760 m²

Dans un ensemble de bâtiments divisés en lots, nous vous proposons des lots à usage d'entrepôts et de bureaux.
LOYER ANNUEL : 50,00 €/m²
CHARGES ANNUELLES : 20,00 €/m²
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
Indexation : annuelle
Indice : Insee
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel H.T.

Loyer : 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 500 € HT-HC

Accès routiers :
A 20 KMS de la porte d'Orléans, le Parc d'Activité de Courtaboeuf regroupe de grandes entreprises
Accès direct par A10, A6 liaison A86 et francilienne N118.
Gare RER et TGV de Massy à 6 min, gare d'Orsay à 4 min, réseau APTR

ENTREPÔT :
- 8 portes à quai (dont 1 rampe d'accès)
- HSP : 7 m
- Charge au sol : 3T /m²
- Chauffage par aérothermes gaz
- Porte sectionnelle électrique (2.4 x 3.4 m)
- Zone de télésurveillance
- Sprinkler de type ESFR
- Aire de manoeuvre
- Fibre optique
BUREAUX (selon besoins) :
- Bureaux entièrement rénovés
- Goulottes périphériques
- Sanitaires H/F
- Convecteurs électriques