Disponibilité : immédiate
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un Entrepôt de 4 729 m² avec des bureaux d'accompagnement en location. Rare dans la zone.
Accès direct A10 et proche échangeur N118/A10.
RER : Lignes B et C "Massy/Palaiseau"
Bus : ligne 06-02 MASSY-> COURTABOEUF : circuits Nord/Centre et Sud, arrêt "Château d'eau"
Visible depuis l'A10
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Portail automatique avec ouverture, Bureaux cloisonnés rénovés, Accès gros-porteur, Sprinkleur de type ESFR, Aire de manœuvre poids lourds.
Autorisation ICPE 1510.
Hauteur sous plafond: 8 m sous poutre .
Accès livraison: 8 Portes à quai dont 1 rampe d'accès.
Électricité: Tarif jaune.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 59.2 € /m2 HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
Loyer : 59 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 23 330 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 118 225 € HT/an
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Toiture terrasse
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 8m
Charge au sol : 4
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Accès quai : 7
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos
Autorisation immeuble : AUTORISATION 1510
Sprinkler : oui
Type de chauffage bureau : Convecteurs
Climatisation bureau : Réversible
