Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villejust à louer de 2 760 m²

Bail : 3/6/9

FIMM CONSEIL vous propose une surface d'entrepôt logistique avec bureaux en accompagnement.

Située en plein coeur du Parc d'activités de Courtaboeuf, cette surface dispose d'une hauteur sous plafond de 7m ainsi que de plusieurs portes à quai et d'une rampe d'accès. Ce bâtiment est également desservi par l'autoroute A10 ainsi que la N118 et dispose également de nombreuses lignes de Bus pour rejoindre la gare de Massy-Palaiseau en seulement 10 minutes.

Loyer : 58 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 333 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 220 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Fibre optique
• Accès plain-pied

- Aérothermes gaz
- Charge au sol : 4T/m²
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Porte(s) à quai : 5
- 1 accès de plain-pied
- Fibre optique
- Sprinkler de type ESFR
- Possibilité d'extension le 01/12/2020 (3 000 m²)

A 20 KMS de la porte d'Orléans, le Parc d'Activité de Courtaboeuf regroupe de grandes entreprises
Accès direct par A10, A6 liaison A86 et francilienne N118.
Gare RER et TGV de Massy à 10 min, gare d'Orsay à 4 min.