Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
CBRE vous propose à la location deux cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement dans un parc neuf situé à Villejust. Divisible à partir de 420.72 m². Le site se situe à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de nombreux services. Environnement dynamique. Grandes portes sectionnelles de plain-pied. Hauteur de 7.5 mètres dans l'entrepôt. Un tarif jaune par cellule. Disponible immédiatement.
Loyer : 105 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 677 € à 7 363 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Une répartition 75%/25% des surfaces activités et surfaces bureaux
. Une voirie adaptée aux circulations poids- lourds
. 128 places de stationnements - Zones de déchargement pour les PL
. 21 places de stationnements dans parkings extérieurs mutualisés
Activité :
Dalle béton finition quartz 3T/m²
Charpente métallique hauteur sous poutre 7,5m
Chauffage par aérotherme gaz (11,9°C par -7°C ext)
Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
Eclairage par gamelles industrielles Leds
Portes sectionnelles motorisées (4*4)
Tarif jaune par cellule de 48 KVA
Un robinet de puisage avec syphon de sol
Bureaux :
Prestations espaces de bureaux : traitement RT 2012
Un accueil au RDC équipé de 2 sanitaires dont 1 handicapé (carrelage 30*30)
Faïence toute hauteur dans les sanitaires
VMC simple flux
Eclairage LED
Chauffage par panneaux rayonnants électriques de classe A (19°C par -7°C ext)
Moquette ou PVC au choix pour mezzanine
Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade (1 PC installée au RDC et 1 PC pour 10m² de SDP installées au R+1)
Hauteur sous faux-plafond : 2,50 m / hauteur sous mezzanine : 4,5 m
Surface terrain : 0
A10 - A86 - A6
N188 - N118 - N104 - N20
"B et C" Massy
