Disponibilité : immédiate
Vous êtes une entreprise avec 3 ans d'ancienneté ? Vous souhaitez à vous agrandir et recherchez un local activité (500m² ou 1000m² ou plus) dans le ZAC de Courtaboeuf (Paris Saclay) avec accès direct sur les autoroutes N118, A10, N104?
Idéalement NEUF avec des prestations de qualités (climatisation et carrelage pour les bureaux) ?
Pour le confort de vos équipes, vous aimeriez qu'ils puissent déjeuner à pied ?
Ne cherchez plus! J'ai THE local qu'il vous faut
Deux lots activités (515,17 et 518m²) dont il est possible de louer l'ensemble (1033,17m²):
Charpente : Métallique
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s)
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Mercure
Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00 KWA
Parking(s) : 5 Places par cellules
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Gaz
Autre élément : Climatisation réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LEDS
Sol bureaux : Carrelage
HAUTEUR SOUS PLAFOND : 2,50 M
RT 2012
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 59 244€ / an
- Charges HT: 2 445€ / an
- Taxe foncière: 4636€ /an
Partagez-moi votre projet et vos coordonnées sur [email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 204 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 811 €. Honoraires de 8 880 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0770011262
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 935 € HT-HC
Honoraires preneur : 8 880 € HT
Charges locatives : 2 445 € HT/an
Dépôt de garantie : 14 811 € HT
