Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous présente en Essonne, un grand local d'activité indépendant et rénové de 828m² sur 2032m² de terrain, situé à CHAMPLAN.
Le local sécurisé est situé entre Massy TGV et Orly, dans un quartier mixe entre locaux activités et habitations.
Caractéristiques:
Terrain clos de 2032m²Construction: Ossature métalliqueSurfaces activité: 552m²Surfaces bureaux + WC: 138m²Surface mezzanine: 138m²Surface parking: 900m²Charge au sol : 5 tonnes / m²Deux accès piétonsToiture en bac acier multicouches: rénovée avec isolation et fenêtres de toit neuvesBardage double peauHSP minimum: 5,5m Deux portes sectionnelles électriques avec badges à radio: L 4,3m x H 3,55m
Conditions financières:
Loyer annuel HTHC: 70 690,50€ (5 890,88€ / mois )Charges: zéro €Taxe foncière: 6000€ / anPaiement mensuelDépot de garantie: Trois mois
Pas d'activités pouvant salir le local
Ce local ne restera pas longtemps sur le marché.
Contactez-moi sur vu.lam(AT)reseau-brokers.com (je réponds vite) ou au 0770011262.
J'ai d'autres surfaces dans le secteur, n'hésitez pas à me consulter.
Honoraires de 14 138 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu Lam - Tél. 0770011262
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 865 € HT-HC
Honoraires preneur : 14 138 € HT
