Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un bâtiment indépendant sur une parcelle de 4 775 m² avec 4 portes sectionnelles et une zone de stockage en extérieur.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 2800000 Euros HD
Prix de vente au m² : 789 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22698 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 17 417 € à 28 104 € HT-HC

Charges locatives : 2 590 € HT/an
Taxe foncière : 22 698 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Parking
• Climatisation

• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1,00 m²
• Accès plain-pied

4775 Superficie totale du terrain
Site clôturé
Construit en 1994
Système anti-intrusion
Accès sécurisé extérieur
Accessibilité poids lourds
Parking poids lourds
Parking véhicules légers
Espace de stockage extérieur
Sanitaires H/F
Portes de plain pied
Portes sectionnelles
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 4T/m²
Aérothermes Gaz
Locaux en bon état
Cuisine
Sanitaires H/F
Climatisation

En face de la N20 et à proximité immédiate des axes A6 et A10.