CBRE vous propose - A LOUER - Immeuble indépendant sur une parcelle d'environ 5 600 m². Surrface globale d'environ 1 389 m² non divisibles sur la commune de Longjumeau, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et à environ 12 minutes de la gare RER ligne C de Longjumeau.
Bâtiment bénéficiant d'une belle hauteur sous poutre d'environ 8 m, de 3 quais et d'un accès de plain-pied. Disponibilité immédiate.
Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 7.44 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Aménagements :
Parcelle : 5 600m²
- Charges sur les parties communes : 6 100 €
- Remboursement de l'assurance propriétaire : 3 160 €
. 3 quais
. Accès véhicules dans l'entrepôt de plain-pied
Travaux prévus au prix du loyer actuel :
. Création d'une rampe poids-lourds
. Reprise des VRD de la plate-forme haute . Rafraichissement des bureaux (électricité, fenêtres, peintures, sols)
. Reprise de l'isolation en façade ouest
. Installation de systèmes de désenfumage
. Reprise des voutes d'éclairage naturel en toiture
. Reprise des RIA
. Etat : Restructuré
Surface : 1389 m² non divisibles
Loyer : 84 € m²/an HT HC
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
91160 LONGJUMEAU
. Route : Accès direct A6 et A10
. RER C "Chilly Mazarin" à 700 m
. Liaison bus (12 min) vers gare RER B et C et TGV de Massy
Caractéristiques :
