Disponibilité : 31 juillet 2022

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment neuf indépendant, au sein d'un site clos et sécurisé, à usage d'activité et de bureaux d'une superficie totale de 5 591 m² environ. Ce bâtiment est proposé aussi en 2 lots distincts d'une superficie de 2 649 m² et de 2942 m² disposants d'une quarantaine d'emplacements de parking chacun.
Chaque lot dispose d'une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, d'une cour de manoeuvre de 31 m², d'un dallage quartz anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m².
Le bâtiment dispose au total de 3 portes de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m et de 4 portes à quai équipés de niveleurs : 3 m x 3,3 m. Réseaux privatifs d'eau, de gaz, d'électricité et fibre optique.
Excellente desserte autoroutière: proximité immédiate de l'A6, l'A10 et de l'A86.A &à minutes à pied du RER C stations Longjumeau ou Chilly Mazarin.
Loyer : nous consulter.
Disponibilité 31 Juillet 2022. Prestations : LOT 1
Surface de 2 649 m²
Cours de manœuvre de 31 mètres
2 portes à quai
1 porte de plain pied
42 places de parkings
LOT 2-3
Surface de 2 942 m²
Cour de manœuvre de 31 mètres
2 portes à quai
2 porte de plain pied
43 places de parkings
HSP: 7,50 m
Dallage quartz anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
Portes de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
Portes à quai équipés de niveleurs : 3 m x 3,3 m
Eau potable : Distribution par compteur privatif
Électricité : Distribution par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Gaz : Distribution par compteur privatif

Loyer : 143 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 31 525 € à 66 538 € HT-HC

• Parking

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Site clos
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Accès plain-pied

LOT 1
Surface de 2 649 m²
Cours de manœuvre de 31 mètres
2 portes à quai
1 porte de plain pied
42 places de parkings
LOT 2-3
Surface de 2 942 m²
Cour de manœuvre de 31 mètres
2 portes à quai
2 porte de plain pied
43 places de parkings
HSP: 7,50 m
Dallage quartz anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
Portes de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
Portes à quai équipés de niveleurs : 3 m x 3,3 m
Eau potable : Distribution par compteur privatif
Électricité : Distribution par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Gaz : Distribution par compteur privatif

A 14 kilomètres de Paris
Accès par A6-E15 sortie 5
Ou A10,N20
et D117
Evry à 20 minutes
Massy à 13 minutes
SNCF (gare de Longjumeau)