Entrepôt / Local d'activité à 91170 Viry-Châtillon à louer de 1 021 m²
Référence : 191030016695
Entrepôts / Locaux d'activités
1 021 m2
91170 Viry-Châtillon
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activités neuf en norme RT2012 de 1 021 m² en zone ZFU à louer, rare sur la zone.
Au bord de l'A6 et proche échangeur N104/A6. RER C : Gare de Viry Chatillon à proximité.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Belle prestation, Système de visiophone, Vitrage retardateur d'effraction, Accès poids lourds.
Hauteur sous plafond: 8.5 m sous plafond.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied (4mL*4.5mH).
Puissance électrique : Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 98 052 € annuel HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Prix
Loyer : 96 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 171 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 718 € HT/an
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Président Kennedy~ 191 m (soit 3 min à pied) 22 Gare de Savigny sur Orge~ 1,8 kmrer Ligne C Gare de Viry Châtillon~ 1,9 kmrer Ligne D Gare de Grigny Centre~ 2,4 kmrer Ligne D Gare d'Epinay sur Orge~ 2,7 kmrer Ligne C Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 6,2 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 40,7 km Plus d'informations
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 8,50 m
- État du bien: Neuf
- Accès plain-pied
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4.5m
Hauteur maximale : 8.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Convecteurs éléctriques
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