Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose un immeuble indépendant avec une possibilité de le diviser en deux lots. Pour plus d'informations, appelez le 06 24 02 88 02 s'il vous plait.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 5200000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : NOUS CONSULTER
Loyer : 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 353 € à 18 027 € HT-HC
Charges locatives : 84 € HT/an
Taxe foncière : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6152 Superficie totale du terrain
Site clôturé
Construit en 2021
Couverture bac acier
Accès sécurisé extérieur
Accessibilité poids lourds
Parking poids lourds
Parking véhicules légers
Site sécurisé par un portail électrique
Bardage double peau
Double vitrage retardant effraction en RDC
Courant triphasé
Eclairage LED dans la zone d'activité et les bureaux
Porte sectionnelle motorisée et isolée 4m x 4,20m de haut
Hauteur dans l'atelier : 7m
Dalle béton lissée au quartz
Résistance dalle 4 T/m²
Eclairage par pavés LED
Climatisation et chauffage réversible
Moquette au R+1
Deux sanitaires dont 1 PMR
2 quais de déchargement
Accès camion
Portes de plain-pied
Portes sectionnelles
Belle haute sous poutre
Courant triphasé
Eclairage LED dans la zone d'activité et les bureaux
Porte sectionnelle motorisée et isolée 4m x 4,20m de haut
Hauteur dans l'atelier entre 6,30m et 6,50m
Dalle béton lissée au quartz
Résistance dalle 4 tonnes/m²
Locaux neufs
Eclairage par pavés LED
Climatisation et chauffage réversible
Carrelage au RDC
Moquette au R+1
Deux sanitaires dont 1 PMR
Portes de plain-pied
2 accès à quai
À proximité de l'A6 et de la N7.
