Entrepôt / Local d'activité à 91190 Saint-Aubin à louer à partir de 620 m²

Type de contrat : 3/6/9

Fimm vous propose à la location, dans un immeuble indépendant au sein de l'Espace Technologique de Saint-Aubin, 7 154 m² de bureaux, divisibles à partir de 620 m². Au coeur du Plateau de Saclay, le Mercury est un immeuble indépendant sur 3 niveaux organisé autour d'une cour centrale.
Le Mercury dispose de plateaux d'environ 2 000 m² et a été entièrement restructuré.
Activité légère possible au RDC : accès livraison et hsp de 3m. Bureaux climatisés.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 7 750 € à 89 412 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 222 390 € HT/an
Taxe foncière : 57 224 € HT/an
Taxe bureaux : 10,55 € /m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Open space
• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Site clos
• Restructuré
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 2 522,00 m²

- Climatisation réversible
- Open Space
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Site clos et sécurisé
- 4 cages d'ascenseurs 4 halls d'entrée
- Rdc aménageables en Activités / laboratoires
- Porte activités légères
- Places de parkings extérieurs et en sous/sol : 231
- Parc paysagé

A 24 Kms PARIS porte de Saint Cloud
- Orly à 25 mn
- N118, A10, A86 à proximité
- RER B, station ' Le Guichet' à 5 min.
- RER B-C, station 'Massy-Palaiseau (bus) à 15 mn.