Entrepôt / Local d'activité à 91190 Saint-Aubin à louer à partir de 20 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose au sein du parc des Algorithmes , composé de 9 immeubles tertiaires, dans le bâtiment "Le Thalès, d'une surface totale de 6 220 m² à usage de bureaux et activités, plusieurs lots disponibles bénéficiant du RIE sur le site.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7,62 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,73 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 150 € à 7 980 € HT-HC

Charges locatives : 2 686 € HT/an
Taxe foncière : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• Site clos

Site clos
1990
Ossature : Béton
Murs périmétriques : siporex
Bâtiment entièrement climatisés
2 ascenseurs
Etat des locaux
Faux plafond
Moquette
RIE sur le parc des Algorithmes

Accès autoroutier: Accès immédiat par le N118, connexion directe avec l'A86 , A10 et A6RER ligne B station "Le Guichet"Liaisons Trans-Essonniennes: lignes 69-02 et 91-06