Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local d'activité avec des bureaux d'accompagnements. Ce local dispose de 5 quais idéalement situé proche des grands axes.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,77 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 16 000 € à 20 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 000 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking

• Divisible
• Quais de chargement: 5,00
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 122,00 m²
• Accès plain-pied

Site clôturé
Murs en béton
Système anti-intrusion
Caméra de surveillance
Accès sécurisé extérieur
Accessibilité poids lourds
Aire de manoeuvre
Parking poids lourds
Parking véhicules légers
Accès PMR
Accueil
Fibre optique
Accès camion
Porte de plain pied
Portes sectionnelles
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 5T/m²
Aérotherme Gaz
Locaux en bon état
Sanitaires H/F
Chauffage électrique

Accès routiers : N7, N6 et A6
Transports en commun : REC C station "Athis-Mons" et RER D station "Juvisy sur orge".