Entrepôt / Local d'activité à 91220 Brétigny-sur-Orge à louer de 856 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment indépendant de 850 m² environ érigé sur un terrain de 2 640 m² à la location, rare sur la zone.
A proximité des Nationales N20 et N104 et au croisement des axes routiers A6/N104.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, portail motorisé, 2 box de 60 m², Pont roulant 2T, Réféctoire, Vestiaire, Mezzanine, Douche, Bureaux cloisonnés, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd,
Hauteur sous plafond: 6.2 sous poutre
Accès livraison: 1 porte de plain-pied (3mH*3mL).
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 72 000 € HT HC / an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Loyer : 84 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 000 € HT/an

• Parking

• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 6,20 m
• Site clos
• État du bien: Bon état
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 3 416,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4m
Hauteur maximale : 6.2m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos
RIA : oui
Pont roulant : 2T
Type de chauffage bureau : convecteurs électriques