Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Au sein d'un Parc logistique de dernière génération composé de 4 bâtiments, NCT vous propose à la location un entrepôt de 18 618 m² avec des bureaux d'accompagnement.
Nombreuses prestations (4 portes à quais avec niveleurs, des butoirs, un guide roues et sas d'étanchéité, une cour camion clôturée avec 1 portail PL...).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 52 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,8 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 52 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 82 845 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 130 385 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clôturé
Charpente béton
Agent de sécurité
Robinet d'incendie armé
Cour camion clôturée avec 1 portail PL
Hauteur sous poutres minimum de 9,60
Hauteur sous bac 12,20m
Trame : 20,76 x 15,90m
Local de charge
Embranchement ferré
ICPE : 1510, 2910, 2925, 1530, 2662, 2663
Accès camion
11 portes de plain-pied
Belle haute sous poutre
Résistance au sol : 5 T / m² et 7,8 T sur platine 15x15
Eclairage LED avec détection
Chauffage +5 par -7°ext
5 portes de plain-pied 4,50 x 4,50m sous auvent 9m pour déchargement latéral
6 portes de plain-pied 4,50 x 4,50m en façade arrière avec voie ferrée + PL
Bureaux cloisonnés en R+1
Locaux sociaux, vestiaires, salle de repos
ACCES ROUTIERS : Autoroute A6/A10, N104, D19, N20,
RER : Station "Brétigny sur Orge" (ligne C) par liaison bus.
