Location Locaux d'activités NEUFS - de 420 à 2620 m² - Parc d'activités de Maison-Neuve/Z.I. La Moinerie 91220 BRETIGNY SUR ORGE
Zone Activités Maison-Neuve - 91220 BRETIGNY-SUR-ORGE
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2022
Au sein du Parc d'activités de Maison-Neuve, 6 cellules d'activités indépendantes NEUVES d'environ 450m² chacune (dont 15% de bureaux d'accompagnement en mezzanine).
Cellules d'activités modulables de 360 à 2160 m².
Les LOCAUX NEUFS seront DISPONIBLES A LA LOCATION AU 1er TRIMESTRE 2022, et comprennent :
- 360 m² environ de zone d'activités au sol par cellule (6 cellules disponibles)
possibilité de réunir les cellules, modulables de 360 à 2160 m²
- 70 à 90 m² environ (par cellule) de bureaux d'accompagnement en mezzanine et sanitaires (WC, lave-mains)
- 9/10 places de parkings par cellule
- Ensemble clôturé et accessible par portail coulissant 14 m
- Site sous vidéosurveillance et contrôle d'accès sécurisé par lecteur de badges
- Accès gros porteurs et de plain-pied au local
- Porte sectionnelle d'accès au local motorisée (4,20 m hauteur x 4,20 m largeur)
- Dans l'entrepôt, hauteur libre de 7m et 4,20 m sous mezzanine
- Résistance au sol : 5 T / m²
- Chauffage gaz individuel par aérothermes dans la zone activité
- Bureaux livrés équipés climatisation réversible, éclairage dalle led, faux plafond, non cloisonnés
- Puissance électrique : 40 Kva, tarif jaune
- Accès : Proche des axes majeurs du Sud Francilien : autoroute A6 (35 km de Paris, porte Italie/porte d'Orléans), N20, N104, A10, D19
- A 15 km de l'aéroport d'Orly
- RER : ligne C et SNCF : Gare de Bretigny (à 30 mn Gare de Lyon ou Austerlitz)
- BUS : ligne 2271 à 2 mn à pied (arrivée en 13 mn à gare de Bretigny)
- Restauration et zone commerciale "Maison Neuve" à 5 minutes à pied
Prix
Loyer : À partir de 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 357 € à 20 742 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Alarme
- Gardien
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Chauffage: Gaz
Informations complémentaires - Année de construction: 2021
- Sol: Béton
- Divisible
- Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 7,00 m
- Surface de bureaux: 460,00 m²
- Fibre optique
- État du bien: Programme neuf
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 2 160,00 m²
- Accès plain-pied
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare de Brétigny ~ 1,9 km transilien Gare de la Norville Saint-Germain les Arpajon ~ 3,0 km transilien Gare de Marolles en Hurepoix ~ 3,0 km transilien Gare d'Arpajon ~ 4,9 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 15,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 49,9 km
