Bail : 3/6/9
Saint Michel Sur Orge
Local mixte activités + bureaux. Rare sur le secteur.
Idéal pour salle d exposition . Salle très lumineuse
- murs en béton - sol en béton - une porte d'accès plain pied - site clos par barrière métallique
Prestations bureaux : Hall d'accueil - chauffage collectif - sol en moquette
Câblage informatique - luminaires encastrés - sanitaires
Fiche technique
Etat des locaux : Rénové Accès : Plain pied Type d'accès : Moyens porteurs Bureaux cloisonnés : Oui
Eclairage bureaux : Luminaires encastrés Faux plafond : dalles en fibre minérale Sol bureaux : dalles thermoplastiques et moquette.
Sanitaires : 2 sanitaires .Fenêtres : Oui Parking VL : 6 places Parking(s) extérieur(s)Câblage informatique : Oui
Total des surfaces
203 m² dont 99 m² de bureaux
Très bon état général
Entièrement rénové
DESCRIPTION
Bâtiment indépendant construit depuis début année 90
- HSP : 4,50 m approximatif
Source du chauffage
électricité
Conditions financières: Régime fiscal TVA : 20 %
Dépôt de garantie :
-3 mois de loyer HT/HC
- Révision annuelle
- Paiement au trimestre
Loyer : 93€/ m²/ an
Charges :18,64 €/HT / m²/an ( assurance incluse )
Taxe foncière : 25,85 /HT/ an/ m²
Taxe bureau : 5,01€
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de référence
Visite sur site et sur rendez vous
Prix
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 583 € HT-HC
Honoraires preneur : 2 850 € HT
Charges locatives : 315 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 749 € HT
Foncier non compris dans les charges
Emplacement et accès
Plus d'informations
Services - Parking
- Vidéosurveillance
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 5,00 m
- État du bien: Rénové
- Accès poids lourds
- Classe de l'entrepôt: C i
- Capacité de stockage: 104.0 m³
- Sol: Béton
