Entrepôt / Local d'activité à 91240 Saint-Michel-sur-Orge à louer à partir de 2 934 m²
Référence : 191030014554
Entrepôts / Locaux d'activités
2 934 à 5 868 m2
91240 Saint-Michel-sur-Orge
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Disponibilité : immédiate
NEXITY conseil et transaction propose à la location un bâtiment indépendant sur terrain clos de 15 800 m² situé dans la ZAC Noue Rousseau en bordure de la Francilienne.
Disponibilité : Disponibilité immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 353000 Euros HT HC / an
Loyer Entrepôts : 60 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (1,38 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 60 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 29 340 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : Proximité Autoroute A6 et Nationale N 104
Transports en commun : RER C - station "Saint Michel sur Orge" par liaison Bus
Transports en commun autour du bien
Ferme~ 165 m (soit 2 min à pied) 22701 Gare de Saint-Michel sur Orge~ 2,4 kmrer Ligne C Gare de Brétigny~ 2,7 kmrer Ligne C Gare de Sainte-Geneviève des Bois~ 3,7 kmrer Ligne C Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 11,5 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 46,0 km Plus d'informations
15800 Surface terrain
Site clos et sécurisé
Bâtiment construit en 2002
Plateforme logistique de classe "B"
Détection automatique incendie
1510-1 : stockage de matières, produits ou substances combustibles en quantité > 500 T (régime D)
4 quais niveleurs
3 Porte de plain-pied
Hauteur libre 9 mètres
Bureaux d''accompagnement
Locaux sociaux
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--ACCÈS--
. Site multi locataires clos et sécurisé par portail
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