Entrepôt / Local d'activité à 91240 Saint-Michel-sur-Orge à louer de 5 868 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un bâtiment indépendant de 5 868 m² environ à louer, rare sur la zone. Idéal pour une activité logistique.
Accès direct nationale N104 et proche échangeur N104/A6.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, De nombreuses places de parking, Accès gros-porteur, Voirie lourde, Plate-forme logistique de classe « B », Aire de manœuvre, Détection automatique incendie.
Autorisations ICPE : 1510-1
Stockage extérieure possible.
Hauteur sous plafond: 9 m sous poutre
Accès livraison: 3 portes de plain pied et 4 Portes à quai.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 350 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 29 169 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Hauteur sous plafond: 9,00 m
• État du bien: Neuf
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 9m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 3
Accès quai : 4
Type de chauffage : Aérothermes
Type de chauffage bureau : Convecteurs