Bail : 3/6/9
DATA IMMO vous présente à Tigery, 1002 m² d'activité et de bureaux.
Au sein d'un parc d'activités entièrement rénové, locaux à usage mixte d'activités en rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage.
Site clos et sécurisé par 2 portails et système de vidéosurveillance
Chaque local est constitué d'une zone d'activité lumineuse en rez-de-chaussée et d'un étage à usage de bureaux.
Le rez-de-chaussée est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied et dispose d'une hauteur sous plafond de 3,80 mètres environ, d'un système de chauffage par aérothermes électriques et de sanitaires PMR.
L'étage est desservi depuis un hall d'entrée et dispose de sanitaires privatifs.
En cours de rénovation, le site sera livré en juin 2019.
Possibilité de réunir les 2 lots pour former un immeuble de 1000 m².
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 350 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 074 € HT/an
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accès PL
- Accès VL
- Huisserie Alu
- Porte sectionnelle plain pied
SERVICES :
- Espaces verts soignés
- Tarif bleu 3 à 36 kva
- Tarif jaune 36 à 240 kva
SÉCURITÉ :
- Vidéosurveillance
- Site clos et sécurisé
CHAUFFAGE :
- Aérotherme électrique
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Faux plafonds
- Plateaux bx en open space
- Sanitaires
- Double vitrage
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute
ETAT DES LOCAUX :
- Immeuble rénové
