Bail : 3/6/9
CEGEREM vous propose en location un bâtiment indépendant neuf à usage de bureaux et d'activité livré en JANVIER 2020.
Idéalement situé, à l'entrée de la zone du Plessis Saucourt à Tigery en bordure de la N104, accessible directement de l'A6 et de l'A5.
Avantages:
Bâtiment indépendant neuf
Excellente visibilité commercial dès le rond point en entrée de ville
RT2012
Parc entièrement clos et sécurisé, portail automatisé avec ouverture à distance.
12 places de parking
Très peu de charges (environ 2 Euros / m² / an HT et HC )
Impôt foncier : 10 Euros (estimation)
Loyer : 94 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 546 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Accès RER Corbeil Essonne ou Lieusaint
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Charge au sol : 3 tonnes par m²
- Collectif au gaz
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Hauteur sous ferme : 7,5
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 20 / 14
- Peinture toile de verre
- Sanitaires privés
- Skydome
- Ventilation double flux
ISOLATION Conforme RT 2012
