Entrepôt / Local d'activité à 91250 Tigery à louer de 35 410 m²

TIGERY (91) Zone Sénart
Un projet d'entrepôt logistique d'une surface totale d'environ 35.000 m² sur un terrain de 85.000 m² environ. Avec une offre de bâtiments de classe A très faible et une raréfaction importante des nouveaux projets, l'offre proposée est une opportunité rare.
-Taxe foncière : 265 K les deux premières années d'imposition puis 395K -Taxe bureau : 50 K

BNP PARIBAS REAL ESTATE, vous propose cet entrepôt logistique d'une surface totale d'environ 35.000 m² sur un terrain de 85.000 m² à la location.

Les atouts :

-Portail coulissant et motorisé sur entrée PL et VL

-Alarme incendie de type 4 pour l'ensemble du site

-32 accès à quais de type autodocks

-Quais niveleurs 2,20 m x 2,50 m

-5 t/m² de charge au sol

-Eclairage extérieur par projecteurs en façade et mats

• Charpente : Métallique
• Murs : Bardage double peau
• Immeuble indépendant : Oui
• Hauteur sous poutre : 10,50 mètre(s)
• Sprinklers : Type ESFR
• Source chauffage : Electrique
• Eclairement : Zénithal 4% dont 2% SUE par exutoires
• Locaux sociaux : Douches Revêtement en faïence
• Réseau Incendie Armé : Oui. selon règles R1 et R5 - APSAD
• Autorisation d'exploiter : 1510
• Autorisation d'exploiter : 1530
• Etat de l'immeuble : Oui
• Etat des locaux : Neuf
• Type d'accès : Tous porteurs
• Porte d'accès plain-pied : 2 portes d'accès plain pied électriques 4 m x 4,50 m
• Porte d'accès à quai : 32 portes d'accès à quai avec Niveleurs hydrauliq. Autodocks (acier)
• Bureaux cloisonnés : Oui
• Eclairage bureaux : LED: 300 lux
• Faux plafond : Dalles en fibre minérale
• Sol bureaux : Moquette Ou PVC
• Revêtement mural : Toile de verre-peinture acryl
• Sanitaires : Oui. Mur en faïence
• Ascenseur : Oui. Charges 630 Kg (3 niveaux)
• Fenêtres : Double vitrage
• Hall d'accueil : Oui
• Autre élément bureau : 200 lux
• Autre élément bureau : stratifiées bois
• Transport: Aéroport : Paris Orly
• Transport : Bus : FA - Arrêt "Distripôle"
• Transport: RER : D "Combs-la-Ville-Quincy"
• Desserte routiere : N104 (sortie 25) N6 / E15 / A5